Desde
hace varios meses, el Movimiento Antorchista de Chiapas viene
planteando ante las autoridades municipales de Tuxtla Gutiérrez,
el delicado problema que enfrentan los colonos de la Tercera
Sección del Fraccionamiento Jardines del Pedregal (Casas),
quienes se encontraban hasta hace poco bajo la amenaza de ser
desalojados de las viviendas que actualmente ocupan.
Es necesario señalar que los colonos pagaron $4,000.00
(cuatro mil pesos, cero centavos, moneda nacional), en calidad
de enganche, a quienes en su momento se presentaron como apoderados
de la empresa fraccionadora, como condición para poder
ocupar las viviendas de la Tercera Sección de Jardines
del Pedregal. Estas viviendas que tenían ya más
de siete años abandonadas, estaban en obra negra, sin
puertas y sin ventanas, y se habían convertido en una
verdadera cueva de malvivientes de toda laya, poniendo a toda
esta zona de la ciudad a merced del hampa.
Hoy sabemos que la empresa encargada de negociar la cartera
vencida de la desaparecida Empresa CALPAN es el Grupo “Soluciones
Productivas”, con quien hemos sostenido numerosas entrevistas
de forma unilateral y después con la intervención
de la Presidencia Municipal de Tuxtla Gutiérrez.
La empresa “Soluciones Productivas” planteó
dos esquemas o propuestas de pago, ambas completamente insatisfactorias,
porque exigen requisitos imposibles de cumplir y totalmente
injustos, para quienes pretendan adquirir una vivienda por esta
vía.
Los esquemas de pago son los siguientes: De acuerdo a los
ingresos demostrables por cada una de las familias, existen
dos precios para las viviendas: en un caso es de $120,000.00
y en el otro de $166,000.00. Se trata de conseguir la intervención
de una hipotecaria que otorgue en préstamo esas cantidades
para cubrir el costo de las viviendas, debiendo pagar los beneficiarios
300 mensualidades de $1,500.00, en el primer caso, y de $1,800.00
en el segundo (300 mensualidades que están sujetas a
incrementos de acuerdo a los aumentos del salario mínimo).
Esto significa que los colonos van a estar pagando durante toda
una vida: ¡25 años!
Para cualquiera que tenga el cuidado de realizar una simple
operación aritmética y multiplique 300 por $1,500.00,
obtendrá el precio real de la vivienda en el primer caso,
que es de $450,000.00. Y si multiplica 300 por $1,800.00, tendrá
como resultado el precio de la vivienda para el segundo caso,
que es de $540,000.00, con sus respectivos incrementos futuros.
En ambos casos, los precios de las viviendas son irreales
y representan un verdadero atraco de la fraccionadora en contra
de los colonos antorchistas. Está claro que con estas
condiciones de pago y los precios tan elevados, lo que busca
la empresa es desalentar a los actuales posesionarios de las
casas para que no las compren y se marchen del lugar.
Lo grave del asunto es que el Ayuntamiento Municipal de Tuxtla
Gutiérrez se ha mantenido al margen, limitándose
a observar neutralmente cómo la empresa “Soluciones
Productivas” perpetra esta injusticia, asumiendo sólo
la actitud de “mediador” pero sin intentar siquiera
conseguir por otros medios unas condiciones favorables para
los humildes habitantes del fraccionamiento en cuestión.
Además, en días pasados, los vecinos han recibido
por parte de la empresa constantes amenazas de desalojo, amenazas
que son alentadas por personal plenamente identificado con la
Dirección de Tenencia de la Tierra del Ayuntamiento tuxtleco.
Al mismo tiempo, durante toda la semana se pudo observar a personas
con cámaras fotográficas y de video, que ostentosamente
y con una actitud claramente intimidatoria, fotografiaron a
los colonos, llegando el caso de penetrar, inclusive, al interior
de las viviendas.
Pareciera como si la empresa se aprestara a reprimir con cárcel
el movimiento que vienen dando los colonos por obtener un precio
justo por las viviendas que hoy tienen en posesión. Al
parecer, la empresa está preparando el encarcelamiento
de los colonos más destacados de Jardines del Pedregal.
Es decir, que en lugar de que la empresa se siente a dialogar
con los colonos antorchistas para negociar en serio unas condiciones
de pago accesibles, se amenaza a quienes protesten contra esas
condiciones de pago totalmente injustas y abusivas; en realidad,
lo que pretenden es cobrar las casas a precio de oro, como si
en verdad hubieran estado completamente terminadas, dotadas
de todos los servicios y en un fraccionamiento de lujo, lo cual
es totalmente equivocado, como ya se ha señalado.
Pero los antorchistas de Jardines del Pedregal no se quedarán
con los brazos cruzados viendo como los privan de una vivienda,
de un derecho elemental de todo ciudadano y cómo, ante
la complacencia de las autoridades, la empresa cobra a precio
de oro una casa que no vale lo que están pidiendo. Aquí
y ahora les decimos a los señores de la Empresa “Soluciones
Productivas” que están dispuestos a pagar, pero
a un precio justo, las viviendas que están ocupando.
Pedimos nuevamente por este medio, la intervención
del C. Lic. Juan Sabines Guerrero, Presidente Municipal Constitucional
de Tuxtla Gutiérrez, esperando que, en un acto de sensibilidad
política y elemental justicia, sepa escuchar, entender
y apoyar esta justa demanda.
Hacemos un llamado, también, al Gobierno del Estado
para que participe de manera activa en la solución de
este problema social.
Alertamos, finalmente, a la opinión pública
contra todo intento por reprimir y amedrentar a cualquiera de
nuestros compañeros.
